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果7果6没什么大不了,他用一台iphone 4就拍出...

2019-03-20 05:37 来源:糗事百科

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  据彭博新闻社报道,吉布提财长伊利亚斯·达瓦莱14日说:吉布提的发展需要所有朋友和战略伙伴。他提到,《纽约时报》不久前披露了大量材料,记录了美国在过去数十年里干涉几十上百个国家内政的情况。

这些跨职能团队去年11月才成立,但它们在过去5个月里完成了通常需要几年才能完成的工作。马尔姆斯特伦19日表示,我们希望与美国及全球其他伙伴合作,从根源上解决这一问题。

  报道引述《中国日报》13日报道称,中国将开发歼-20隐身战斗机的改进型号,并准备启动第6代战斗机的研发。同时机内油量也更大。

  炮兵联合部队就会立即开火,而这些较早前伪装成火炮的坦克会突然冒出来,占领敌人剩下的阵地。特朗普还强调,中国必须尽快把对美贸易顺差削减1000亿美元。

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  报道称,当有人问海军陆战队将如何应对来自中国的网络威胁时,沃尔什说,相关措施包括把网络变成已经受到更多重视的信息战的一部分。

  18日深夜,市区一条街道上,人群正翘首关注着一项特别的比赛海鲜饭大赛。目前,被海信收购的这家东芝子公司还有很大的亏损,周厚健希望今年就通过一些改革和措施扭转乾坤,实现盈利。

  一谈到美国对别国的干涉,美国媒体就说这是为了那些国家的福祉,是要为它们带去自由和民主。

  在杭州肯德基KPro店,她一睹了金融科技如何提升消费者服务,让体验者靠脸吃饭,手机都不用带。据越人民军队报网站报道,11月9日下午越副总长阮方南、美国副国务卿托马斯·香农()在岘港国际机场共同主持二恶英处理项目工作会议并进行实地考察。

  定点清除是战术,不是战略。

  他还说,歼-20战机列装空军作战部队,将进一步提升空军综合作战能力,有助于空军更好肩负起维护国家主权、安全和领土完整的神圣使命。

  然而,国际战略研究所说,中国早期的国产坦克如ZTZ-79和ZTZ-88产量有限,现在只在中国北部和西部的少数部队的仓库里。莫斯科国际关系学院军事政治研究中心首席专家、政治学博士米哈伊尔·亚历山德罗夫表示,关于国家武装计划有不同的声音。

  

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责编:神话

中国七成80后90后名下有房 给孩子买房都需要注意什么

2019-03-20 09:10
来源:凤凰房产天津站

近日来一条新闻映入小编的视线《调查显示:中国七成80后90后有房 全球比例最高》,在中国人传统的观念中,置业安家是每个人生活中的必经之路。虽然大家都在感叹房价上涨工资不涨、买不起房结不起婚。可纵观小编身边朋友们的现状,大部分家长都在自己能力允许范围内,早早地为孩子准备好了未来的住房。

看到现在的房价,多年前早早下手给孩子买房的家长们似乎稳稳的赚了一笔,也让更多有孩子的家长动了心。看似稳赚不赔的生意,真的有那么简单吗?小编这里要给大家提个醒了。

1.Q:能否以孩子的名义买房?

A:可以。用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为,由于子女是未成年人,父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。

2.Q:以孩子名义买房有什么优势?

A:根据相关规定,过户要缴纳契税、营业税、个人所得税、登记费等费用。而根据物权法不动产登记生效制度,房子登记在谁名下就归谁所有。如果父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下,不动产经过办理登记即为实际交付履行,那就是子女的住房,将来不用买卖“过户”,自然也就不会再次产生契税和登记费等费用。

3.Q:以孩子名义买房可否贷款?

A:中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第四条规定,贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。作为没有民事行为的未成年人是不能以贷款的方式购买房屋的,所以,只能是一次性付清房款。

另外,用公积金贷款买房必须公积金缴存人或其配偶,房产完全登记在孩子名下,往往也不能用公积金贷款。同户直系血亲如不是房屋产权人,也不能提取住房公积金。

4.Q:没有那么多钱付全款又想给孩子买房能怎么办?和付全款什么不一样吗?

A:如果办理了银行按揭贷款,父母可选择与子女共同署名的方式办理房产证,将房屋产权人登记为子女与父母共同拥有。

目前,父母与未成年人共同拥有产权的形式有两种:一是父母和孩子共同共有,二是和孩子按份共有。

前者指把产权按人头平均划分,后者是指根据业主的要求按特定的比例进行划分产权。

5.Q:以孩子的名义买房后是否可以再次出售?

A:父母用未成年子女名义购买房屋以后,想要出售或者是抵押都要受到限制。除非是父母为子女的利益处置房产,才可以通过法定程序处置房产,而且还必须提供与此相关的真实证明资料,方能转让或抵押。

当然,“娃娃房”也有一定的风险存在,比如在孩子名下有房的情况下,再次购买住房会依据限购规定按二套房计算,付出较高的首付;不能以贷款形式以孩子个人名义进行房屋购买等等。

看到这里,相信您也对是否要给孩子购买住房有了自己心中的想法。如果依旧想要有所行动,不妨看看小编最近关注的几个项目。

1.路劲太阳城

路劲太阳城以其环内的相对优质位置和较为合适的价格收到了很多购房者的关注,第九季板块位于太阳城板块内距离地铁站最近的区域,加上周边公交、快速路的辐射以及公园、生活配套的存在,路劲太阳城可以算得上是一个性价比较高的项目了。


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在售 路劲太阳城 均价:2.85万元/m2

[ 河东? 卫国道 ]龙山道与天山北路交口

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2.融创臻园

作为天津本土房企,融创近年来频频出手在市区内外拿地盖房,品牌代表着品质和信任,精装修的品质保证让购房者省去了装修所需的精力,更加舒适的入住。


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在售 融创臻园 均价:2.35万元/m2

[ 北辰? 北仓 ]淮东路和沁河北道交口

效果图(4)实景图(5)周边图(17)

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3.天房北宁公元

同样是天津本土房企,天房一路走来本着稳扎稳打严肃谨慎的风格,旗下项目也是稳重又不失俏皮,北宁公元项目6栋高层双向无遮挡,瞰境北宁公园,周边地铁相伴,对于青年人来说是个不错的选择。


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在售 天房北宁公元 均价:2.93万元/m2

[ 河北? 宜白路 ]育红路与思源路交口以东

效果图(4)实景图(27)周边图(40)

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4.龙湖天宸原著

作为龙湖进入天津的首个项目,位于海教园内龙湖天宸原著继续延续龙湖景观设计上的优势,虽然目前楼盘还在建设,但售楼处内设置已经可见一斑,对于该项目低密洋房和别墅,已经未来即将开通的地铁1号线延长线,小编表示很期待。


龙湖天宸原著

在售 龙湖天宸原著 均价:2.7万元/m2

[ 津南? 海河教育园 ]海教园同砚路南开大学南门向东500米

效果图(4)实景图(11)样板间图(19)

住宅普通住宅别墅联排4008185005 - 68968


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